Цена входа равна себестоимости строительства. Расходы подтверждаются инвойсами и чеками.
Это значит, что заработать до открытия объекта не на чем. Наценки, которая обычно достаётся девелоперу в день продажи, просто нет.
Компания зарабатывает вместе с инвестором и позже него: не менее тридцати процентов компании проекта остаётся у GRC, и доход идёт с той же операционной прибыли, что и у совладельцев.
Сумма трёх решений — бутиковый формат, редкая локация и вход по себестоимости — даёт инвестору долю в работающем бизнесе по цене стройки.